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蓉楼市问题多 开发商跑路与物业管理失位频现

成都房产新闻   更新时间:2015-10-27 14:33:39    来源:四川在线-华西都市报  
摘要:在房地产市场形势较为严峻的当下,开发商产品质量成为人们热议的话题,“利润率和销售节奏都不太景气的情况下”,开发商是否还能保持较高的产品质量、来维系或提升自身的口碑?的确,在房地产市场“问题多发”的当下,来自市场购房者的投诉与反映,清晰展现这个行业的产品质量,包括开发商交房、产品质量(包括硬件减配、产品指标不合格、偷工减料等)、物业管理失位失职、房屋产权问题等诸多大类。为此,在仔细分析来自华西传媒呼叫中心96111提供的投诉线索后,本报记者分析出当下成都楼盘存在的几大问题。

在房地产市场形势较为严峻的当下,开发商产品质量成为人们热议的话题,“利润率和销售节奏都不太景气的情况下”,开发商是否还能保持较高的产品质量、来维系或提升自身的口碑?的确,在房地产市场“问题多发”的当下,来自市场购房者的投诉与反映,清晰展现这个行业的产品质量,包括开发商交房、产品质量(包括硬件减配、产品指标不合格、偷工减料等)、物业管理失位失职、房屋产权问题等诸多大类。为此,在仔细分析来自华西传媒呼叫中心96111提供的投诉线索后,本报记者分析出当下成都楼盘存在的几大问题。

开发商跑路购房者欲哭无泪

买套房确实不容易,动辄百万的房子,很多购房者倾尽一生的积蓄来买房,却因开发商的跑路,落得无着落。这类问题,是当下购房者最担心的,在96111接受的投诉中,并不在少数。

先生在龙泉西河镇,2013年购买某本地开发商修建的公寓,时至今日都没有交房,坊间传闻开发商跑路,“房子还没修好,工地工人也没有拿到工资。”刘先生表示郁闷,“也没办法。”

先生是高新区天府二街某楼盘业主,据他投诉,现在楼盘上面挂着农民工要钱的横幅,已经签合同的业主们很担心出问题,“日夜寝食难安,开发商给出的答复又有推诿嫌疑。”在他们看来,业主处理此类问题非常棘手。

马女士投诉说,她购买了一套金沙片区的房屋,现在已经缴办理房产证的钱两年时间,“都没有办理房产证,现在拨打开发商法人电话都无法拨通。”

更有甚者,马先生买下双流某开发商物业,而开发商因为资金问题携款逃跑,后来开发商被抓捕,现在开发商不能给业主办房产证。

2013年,韩先生花了40万,在新都区龙桥镇某楼盘买房,“可老板跳楼自杀,房子也没有继续修了,现在没有人来解决问题,如今上千名业主在公路上维权。”

偷工减料楼盘减配购房者走上维权路

先生向本报96111投诉,他于今年5月份,在中和大道某楼盘买了一套房子,总价74万元,“我买的是高价商品房,但是修出来的房子还不如安置房,里面的配置是窗子没有窗户,只是一个水泥框,电梯两边没有墙砖。吊顶用的是块状吊顶,电梯之前说的是国内知名品牌,现在用的电梯是绵阳的一个本地产品,市场占用率非常低,电梯进深只有一米,一个沙发都搬不进去……”说起楼盘问题,韩先生很气愤,“地下室的车棚,用的不锈钢,现在就开始生锈了。我之前也看了样品间,与现在实际的房子配置完全不同,我们希望开发商出来给我们一个说法。”

郫县犀浦某楼盘业主林先生投诉说,他们小区因为房屋层高未达标,房屋面积未达到测绘局的面积,未按照设计图进行施工。部分业主和开发商协调,但开发商一直推诿和回避,“问题迟迟无法解决。”

物业管理失位社区生活和安全成问题

来自成龙大道某大盘的业主王先生投诉说,他的房子从入住开始,就一直在漏水。“之前楼上外墙浸水,楼盘技术部在楼上维修时,打了一个洞,导致后来一下雨我们家就被淹,我们找开发商,他们也不管。”王先生表示生活都成问题,“还很影响心情”。

龙泉驿某楼盘业主李先生,表示自己花了大半辈子的积蓄买一套房子,但开发商车位只售不租、房屋外墙掉砖、严重威胁业主人身安全……他气愤地说,“开发商就是这样交差的吗?力挺大家的维权。”

家住双流蛟龙工业港的蒋先生说,最近几天每天都停电,“已经出现两次因为停电人被困电梯。并且该片区都是20多层的高层楼盘,大家出行很不方便。”

编辑:陈曦
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